Ja. Enligt avtalslagen (1915:218) är muntliga avtal i princip lika giltiga som skriftliga – om inget annat föreskrivs i lag. Det innebär att du juridiskt kan binda dig till ett avtal utan att skriva på något.
.
Exempel på giltiga muntliga avtal:
.
-
Att anlita en hantverkare efter överenskommelse på plats
-
Att hyra ut en sommarstuga via telefon
-
Att sälja en vara mellan privatpersoner
.
.
När krävs skriftligt avtal enligt lag?
Det finns dock situationer där lagen kräver att avtalet är skriftligt för att vara giltigt. Exempel:
.
-
Köp av fastighet (enligt jordabalken)
-
Bostadshyra i vissa fall
-
Gåva av fast egendom
-
Konsumentkrediter (t.ex. lån eller avbetalning)
.
I dessa fall är ett muntligt avtal ogiltigt, även om båda parter är överens.
.
.
Vilka risker finns med muntliga avtal?
Den stora risken med muntliga avtal är bevisningen. Om en tvist uppstår är det svårt att bevisa vad som faktiskt sades eller avtalades.
.
Vanliga problem:
.
-
Parterna har olika uppfattning om innehållet
-
Det finns inga vittnen eller dokumentation
-
En part ångrar sig eller förnekar avtalet
.
.
Hur kan jag stärka ett muntligt avtal?
För att minska risken för tvist kan du:
.
-
Följa upp muntliga avtal med e-post eller sms
-
Be om en bekräftelse från motparten
-
Spela in samtal (om det är lagligt och du själv deltar i samtalet)
-
Dokumentera vad ni kommit överens om, även om det inte är ett formellt kontrakt
.
.
Sammanfattning
Ett muntligt avtal är giltigt enligt svensk rätt, så länge inget annat krävs enligt lag. Men eftersom muntliga avtal är svåra att bevisa, ökar risken för tvist – särskilt i affärssammanhang eller vid större värden.
.
Vårt råd: Be alltid om skriftlig bekräftelse, även på enklare överenskommelser. Och vid mer komplicerade avtal – anlita juridisk hjälp innan du binder dig.
