Fråga:
Hur fungerar renoveringstvister och kan jag anlita advokat?
Svar:
Att renovera sitt hem är en stor investering. Om arbetet inte håller avtalad kvalitet, blir försenat eller blir betydligt dyrare än förväntat, kan du ha rätt att kräva ersättning eller rättelse.
När kan en renoveringstvist uppstå?
En tvist om renovering kan uppstå i flera situationer, till exempel:
- Felaktigt utfört arbete, exempelvis fuktskador efter en badrumsrenovering.
- Arbetet har blivit dyrare än offerten utan att du godkänt ändringar.
- Hantverkaren har inte följt branschstandard, vilket skapar säkerhetsrisker.
- Förseningar i projektet som orsakar ekonomisk skada för dig.
- Avtal har brutits, exempelvis att hantverkaren inte levererar enligt överenskommelse.
I dessa fall kan en advokat hjälpa dig att förstå vilka juridiska möjligheter du har och hur du kan driva ditt ärende.
Hur kan en advokat hjälpa vid en renoveringstvist?
Om du hamnar i en tvist med en entreprenör eller hantverkare kan en advokat hjälpa dig genom att:
- Granska avtalet och identifiera om hantverkaren har brutit mot det.
- Skriva en formell reklamation som tydligt kräver rättelse eller kompensation.
- Förhandla med motparten för att nå en lösning utan domstolsförhandling.
- Samla bevisning, såsom besiktningsprotokoll, fotodokumentation och vittnesmål.
- Driva ärendet i tingsrätten om en överenskommelse inte kan nås.
Att ha en advokat vid din sida ökar dina chanser att få rätt och gör att hantverkaren tar dina krav på större allvar.
Kan rättsskydd i hemförsäkringen täcka advokatkostnader?
Ja, de flesta hemförsäkringar innehåller rättsskydd, vilket innebär att försäkringen kan täcka en stor del av advokatkostnaderna i en renoveringstvist.
För att rättsskyddet ska gälla krävs:
- Att tvisten rör ett belopp över 29 400 kronor (år 2025).
- Att du haft din hemförsäkring under en viss tid, ofta minst två år.
Om rättsskyddet beviljas täcks vanligtvis 80% av advokatkostnaderna, men du måste själv betala en självrisk på cirka 20%.
Hur använder du rättsskydd vid en renoveringstvist?
- Kontakta en advokat – En advokat med erfarenhet av renoveringstvister kan bedöma din sak.
- Advokaten ansöker om rättsskydd – Advokaten skickar ansökan till ditt försäkringsbolag.
- Försäkringsbolaget godkänner rättsskyddet – Om ärendet uppfyller villkoren täcks en stor del av kostnaden.
- Advokaten driver ärendet – Om ingen lösning nås kan tvisten tas till tingsrätten.
Om du inte har rättsskydd kan du i vissa fall ansöka om rättshjälp, men detta gäller endast personer med låg inkomst.
Vad händer om entreprenören vägrar ta ansvar?
Om entreprenören bestrider dina krav kan du:
- Anmäla ärendet till Allmänna reklamationsnämnden (ARN) om företaget är anslutet.
- Skicka en stämningsansökan till tingsrätten för att driva tvisten vidare.
- Låta en advokat föreslå en förlikning, vilket ofta är snabbare än en rättegång.
Om du har en stark bevisning och rätt juridisk hjälp, ökar chanserna att få rätt.
Sammanfattning – Så får du advokathjälp vid en renoveringstvist
- Om en renovering leder till en tvist kan en advokat hjälpa dig att kräva rättelse eller ersättning.
- Advokaten kan förhandla, skriva juridiska krav och driva tvisten i tingsrätten.
- Rättsskydd i hemförsäkringen täcker ofta 80% av advokatkostnaderna, men du betalar en självrisk.
- Om entreprenören bestrider ditt krav kan du gå vidare till ARN eller tingsrätten.
