Att häva ett avtal är en allvarlig juridisk åtgärd. Det innebär att du vill avsluta ett bindande avtal i förtid – oftast för att den andra parten har brutit mot sina skyldigheter. Men hur går en avtalsrättslig hävning till i praktiken, och när har du egentligen rätt att häva?
.
I den här artikeln får du en genomgång av grunderna för hävning enligt svensk rätt, vanliga misstag och vad du bör tänka på innan du agerar.
.
.
Vad betyder det att häva ett avtal?
Att häva ett avtal innebär att avtalet upphör att gälla med omedelbar verkan på grund av ett väsentligt avtalsbrott. Till skillnad från uppsägning – som ofta sker med viss uppsägningstid – är hävning ett kraftfullt verktyg som används när samarbetet inte längre kan fortsätta.
.
.
När får man häva ett avtal enligt svensk rätt?
Enligt svensk avtalsrätt krävs det väsentligt avtalsbrott för att hävning ska vara tillåtet. Det kan handla om att den andra parten:
.
-
Inte levererar enligt avtalad tid eller kvalitet
-
Inte betalar i tid, trots påminnelser
-
Bryter mot konkurrensklausuler eller sekretessavtal
-
Agerar i strid med god tro eller lojalitet
.
För konsumenter gäller även särskilda regler i konsumentköplagen och konsumenttjänstlagen.
.
.
Exempel på när hävning kan vara aktuell
För företag: En leverantör levererar en felaktig eller försenad produkt som orsakar ekonomisk skada.
För privatpersoner: En hantverkare missköter ett byggprojekt så grovt att du inte längre har förtroende för arbetet.
.
.
Hur gör man för att häva ett avtal?
För att en hävning ska vara juridiskt hållbar krävs det att du följer rätt form och dokumentation. Här är viktiga steg:
.
-
Identifiera avtalsbrottet – Beskriv exakt vad som utgör grunden för hävningen.
-
Skriftlig hävning – Hävningsförklaringen ska vara tydlig och dokumenterad, helst via e-post eller rekommenderat brev.
-
Bevara bevis – Spara underlag som visar att motparten brutit mot avtalet.
-
Kontakta jurist – En advokat kan hjälpa dig att bedöma om hävning är rätt väg och formulera ett juridiskt korrekt hävningsbrev.
.
.
Vad händer efter att avtalet hävts?
När ett avtal hävs upphör båda parters skyldigheter framåt i tiden. Redan utförda prestationer kan behöva återgå (till exempel återbetalning). I vissa fall kan du även ha rätt till skadestånd.
.
Observera att felaktig hävning kan i sig räknas som avtalsbrott – vilket kan leda till att du själv blir skadeståndsskyldig.
.
.
Vanliga misstag vid hävning
-
Att häva utan juridisk grund
-
Att bara muntligen meddela hävning
-
Att dröja för länge med att agera
-
Att fortsätta agera enligt avtalet efter hävningsförsök
.
.
Sammanfattning
Att häva ett avtal i Sverige kräver att ett väsentligt avtalsbrott har skett. Du måste agera snabbt, tydligt och med dokumentation. Felaktig hantering kan leda till rättsliga följder.
.
Om du funderar på att häva ett avtal – oavsett om du är privatperson eller företagare – är det klokt att ta hjälp av en jurist med erfarenhet av avtalsrätt. Det ökar dina chanser att få rätt och minskar risken för motkrav.
.
.
Behöver du hjälp att häva ett avtal?
Kontakta oss för en inledande rådgivning – vi hjälper dig att göra rätt från början.
