Att äga en fastighet i Blekinge skärgård eller längs kusten är en dröm för många, men om du funderar på att bygga eller förändra något på din tomt nära vatten, finns det en del juridiska regler att ta hänsyn till. Strandskyddet kan innebära begränsningar, men det finns också möjligheter att ansöka om dispens. Här går vi igenom vad som gäller och hur du kan navigera i reglerna.
.
Vad är strandskydd och varför finns det?
Strandskyddet är en lagstiftning som gäller längs hav, sjöar och vattendrag i hela Sverige – och Blekinge är inget undantag. Syftet är att:
.
✅ Bevara växt- och djurliv i strandnära områden.
✅ Hålla stränderna tillgängliga för allmänheten, även om de ligger på privat mark.
.
I de flesta fall omfattar strandskyddet 100 meter från strandlinjen, men i känsliga områden kan det vara utökat till 300 meter.
.
Vill du läsa mer? Besök Länsstyrelsen Blekinges hemsida:
https://www.lansstyrelsen.se/blekinge
Vad får du inte göra inom strandskyddat område?
Om din fastighet ligger inom strandskyddszonen innebär det att vissa åtgärder kräver tillstånd. Du får som regel inte:
.
❌ Bygga nya bostäder, sjöbodar eller bryggor utan dispens.
❌ Anlägga staket eller murar som begränsar tillgången till stranden.
❌ Gräva, schakta eller förändra marken så att djur- och växtlivet påverkas.
.
Även om din tomt är privat omfattas den av strandskyddet om marken inte redan är ianspråktagen, det vill säga aktivt används för bostadsändamål.
När kan du få dispens från strandskyddet?
I vissa fall kan du ansöka om dispens. För att få det beviljat måste du ha särskilda skäl, till exempel:
.
✔️ Marken är redan bebyggd och din åtgärd påverkar varken natur eller allmänhetens tillgång.
✔️ Området används redan som en del av en verksamhet, exempelvis ett småbåtshamn eller fiskeriverksamhet.
✔️ Marken saknar betydelse för djur- och växtliv.
-Tänk på att varje fall prövas individuellt, och det är kommunen eller länsstyrelsen som avgör om dispens kan ges.
.
Ansök om strandskyddsdispens hos Länsstyrelsen Blekinge.
Vad händer om du bygger utan tillstånd?
Att strunta i strandskyddsreglerna kan få allvarliga konsekvenser:
.
❌ Du kan tvingas riva det du byggt – även om det är ett färdigt hus eller en brygga.
❌ Du kan få böter eller vite från myndigheterna.
❌ Du kan nekas framtida bygglov och dispensansökningar.
.
Tips: Är du osäker? Kontakta en advokat eller miljöjurist i Blekinge innan du påbörjar ett projekt nära vatten.
Vanliga frågor om strandskydd i Blekinge
Gäller strandskydd även på min privata tomt?
Ja, även om du äger marken omfattas den av strandskyddet om den ligger inom 100 meter från strandlinjen.
.
Kan jag bygga en brygga utan strandskyddsdispens?
Nej, i de flesta fall krävs dispens. Det kan finnas undantag för små, befintliga bryggor som underhålls.
.
Vad gäller om jag vill bygga en sjöbod?
Sjöbodar räknas som nybyggnation och kräver vanligtvis strandskyddsdispens.
.
Hur lång tid tar det att få dispens?
Handläggningstiden varierar, men det kan ta flera månader. Det är klokt att vara ute i god tid.
.
Sammanfattning
Att bygga vid vattnet i Blekinge innebär särskilda juridiska utmaningar. Strandskyddet är till för att skydda naturen och säkerställa att stränderna är tillgängliga för alla. Innan du påbörjar ett byggprojekt bör du kontrollera om du behöver dispens. Att bryta mot reglerna kan bli både dyrt och besvärligt.
.
Vill du ha juridisk rådgivning om strandskydd och bygglov? Kontakta en advokat i Blekinge för professionell hjälp!
